群益证券（香港）-房地产行业2020年1~8月房地产开发与销售数据点评：房地产销售继续向好，投资保持较快增长-200916

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2020年8月房地产销售继续向好2020年8月，全国房地产销售面积为1.49亿平方米，YOY+1群益证券（香港）3.7%；销售金额为1.55万亿元，YOY+27.1%。

单月销售面积和销售金额同比增速分别较7月扩大4.2个百房地产行业2020年1~8月房地产开发与销售数据点评分点和10.5个百分点。

8月房地产销售均价为为1.04万元/平方米，M房地产销售继续向好OM+2.33%,YOY+11.8%。

随着经济逐渐企稳，房地产市场供需双方的活跃度明显提升，加之往年8月为销售淡季，基投资保持较快增长数较低，使得本月销售增速继续向好。

由于近期央行着手管理房企负债规模，接下来负债率较高的房企预计会加速推盘来回笼资金，群益证券（香港）9月销售数据预计将继续保持较好的增速。

1-8月，全国房地产销售面积和销售金额分别为9.85亿平方米和9.69万亿元，YOY分别为-3.3%和+1.6%，累计销售金额同比增房地产行业2020年1~8月房地产开发与销售数据点评速转正；销售均价为9843.3元/平方米，YOY+5.12%。