群益证券（香港）-房地产行业2021年1~5月房地产开发与销售数据点评：投资和销售同比跌幅收窄，景气度仍处于低位-220616

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房地产销售面积和销售金额降幅收窄5月全国房地产销售面积1.1亿平方米，MOM+25.8%，YOY-31.8%；销售金额为10548亿元，MOM+29.7%，YOY-37.7%，销售面积和销售金额同比降幅分别收窄7.2个百分点和8.9个百分点。

5月份销售均价为9615.3元/平方米，MOM+3.1%，YOY-8.7%。

5月份，70个大中城市中新建商品住宅价格同比下降的城市有46个，比4月份多7个；价格环比下降的城市有43个，比4月份少4个。

1-5月全国房地产销售面积5.07亿平方米，YOY-23.6%；销售金额为48337亿元，YOY-31.5%。

1-5月累计销售均价为9526.8万元/平方米，YOY-10.3%。

随着疫情缓解，房地产政策持续放松，销售跌势有所缓和，但整体景气度仍处于低位。