群益证券（香港）-房地产行业2020年1~10月房地产开发与销售数据点评：本月土地市场降温，竣工端恢复-201120

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10月房地产成交量保持较好增速2020年10月，全国房地产销售面积为1.62亿平方米，MOM-12.7%，YOY+1群益证券（香港）5.3%；销售金额为1.6万亿元，MOM-14.4%,YOY+23.9%；销售面积和金额保持较快增长。

10月房地产销售均价为为9874.85万元/平方米，MOM-1.87房地产行业2020年1~10月房地产开发与销售数据点评%，YOY+7.5%。

在“三道红线”政策本月土地市场降温压力下，房企为改善资产负债表继续积极推盘。

1-10月，全国房地产销售面积13.33亿平方米，同比增速回正；销售金额为13.17万亿元，YOY竣工端恢复本月土地市场降温+5.8%。

销售面积和销售金额竣工端恢复增速较1-9月分别提升了1.6个和2.1个百分点；销售均价为9877.8元/平方米，YOY+5.79%。