城市测量师行-房地产行业2021年8月：土地供应再次缩减，成交价格有所提升-210916

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8月，上海土地市场供应持续缩减，两类用地月内供应面积均为近半年第二低，总量环比减少接近70%。

目前上海已预告第二批住宅用地集中供地地块，并通知将在9月集中出让公告，预计下月上海土地市场将会迎来一轮成交高峰。

8月上海经营性用地市场供应地块全部为商办用地，从分布情况来看主要处在外围区域且位置相对分散，各区中仅嘉定有2幅地块供应。

8月，上海土地市场成交变化与供应基本一致。

分类来看，经营性用地成交量略多于供应，上月延迟交易的地块8月顺利成交；工业用地市场则保持供求平衡，临港新片区出让1幅超过12万方的仓储用地，表现突出。

8月经营性用地成交量略大于供应，上月延迟出让地块在本月完成交易。

具体来看，嘉定区出让2幅商办用地，成交面积位列各区之首；青浦区本月成交地块约1.8万平方米，为本月所有出让地块中体量之最。