城市测量师行-房地产行业2022年6月：供求量恢复，新房市场有望持续回温-220721

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　　6月，上海新房供应量重回100万方以上，成交也有较好表现，超过90万方，两者皆高于近一年平均水平。但由于4、5两个月的空档期，二季度整体数据处于历史同期低位。不过新房价格优势明显，热门区域、热门项目供不应求现象显著，线上线下相结合的销售模式也基本成熟，新房市场有望持续回温。
　　价格方面，低价产品缺席的同时，高端改善产品保持稳定成交，全市新房均价继续上行。