城市测量师行-房地产行业2021年8月：新房供应遭遇滑铁卢，成交量维持近一年平均水平-210917

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8月，全市新建商品住宅新增供应大幅下降；成交止跌回升，主要来源于前期入市项目。

年初上海开始执行新房摇号积分制，提高了新房购买门槛。

8月底市房地产交易中心作出调整，部分第四批次上市项目入围比提高至1.8-2.5。

此举扩大了入围人数，或会使得部分客群重回新房市场，并且在一定程度上促进交易秩序稳定，优化购房机会的公平合理性。

价格方面，多个市区项目陆续完成网签，全市成交均价继续稳步提升。