城市测量师行-房地产行业指数月报：2020年1月上海存量住宅价格指数-200210

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　　1月全市住宅价格继续保持稳中有降，与去年同期相比微跌0.6个百分点。2020年伊始我们就遭遇了一场没有硝烟的战争，传统销售淡季叠加疫情影响，1、2月戒将成为近年房地产市场最为低迷的时期。
　　1月，各环线价格指数环比跌幅较上月有所收窄，郊环外区域跌幅相对最小。年初整体市场延续上年末行情，继续保持下行态势。
　　11月全市存量住宅价格指数环比涨幅前三的分别为杨浦、原南汇和崇明区。随着区域交易热度回升，杨浦区近一年价格止跌微涨，本月价格指数继续领涨全市，较去年同期提升近2%。原南汇区在临港新片区设立后，相关板块房地产市场回暖，短期内区域价格指数涨幅基本位于全市前列。相关板块房地产市场回暖，短期内区域价格指数涨幅基本位于全市前列。