城市测量师行-房地产行业：2020年1~2月，零供应、低成交，新建商品住宅市场冷淡开局-200317

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　　供求量价
　　受春节影响，1-2月份历来是上海楼市淡季，今年叠加疫情因素后表现更不容乐观，尤其是2月份新增供应出现罕见的零供应现象。
　　随着疫情缓解，楼市也在逐渐好转，部分售楼处在做好防疫措施的情况下重新开放。不过出于对疫情的担忧，购房者线下看房数量不多，置业进度放缓，今年3月的“小阳春”大概率不会出现。
　　价格方面，市区高端物业成交占比增加令成交均价出现结构性上调，同比上涨1.67%。