城市测量师行-房地产行业：2020年3月~商办市场复苏，成交表现量升价跌-200420

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　　2020年3月，上海商办市场逐渐复苏。商铺供应量打破上月零供应的僵局，恢复至去年同期的75%左右；办公用房供应情况同样有所好转，能够达到1月供应量的八成。
　　3月区域供应分布中，商业用房方面共有4个行政区有新增物业入市，其中青浦区表现突出，崧泽绿地花苑配套超过3万方商业，助力青浦区成为本月商业物业供应最大区域；而办公方面，本月仅有闵行区新增供应，养云村和华君金融中心两个项目共新增约4.85万方办公物业。
　　2020年3月上海商办物业成交市场同样回暖。随着疫情向好，积压的商铺需求开始释放，商铺成交量大幅回升；而办公用房成交相对保持平稳，表现为稳中微降。