城市测量师行-房地产行业指数月报：2020年4月上海存量住宅价格指数-200511

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　　随着签约和带看的恢复，近几月上海住宅成交量明显回升。但与去年同期相比，并没有出现超乎想象的热度，只是恢复到了疫情之前。不过由于积压的购房需求有序释放，部分区域的热度得到提振，整体价格指数止跌回稳。
　　4月，除郊环外区域，其余各环线价格指数全线止跌。供大于求、配套相对落后令外围区域市场恢复速度相对较慢。
　　4月全市存量住宅价格指数环比涨幅前三的分别为杨浦、原南汇和徐汇区。杨浦区本月价格指数继续上行，再次位居全市第一。排在第三位的徐汇区是该榜单的新人，由于今年区内新增优质学区，令相关小区价格出现较为明显的提升，带动区域整体价格指数小幅反弹。