城市测量师行-房地产行业：2020年4月，商办供应跌至冰点，成交量跌价升-200521

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　　2020年4月，上海商办市场供应再次跌入低谷，整体供应量甚至低于今年2月份的水平。除无供应的月份，本月商铺供应量为近两年的月度最低值；办公用房出现零供应的僵局。
　　4月全市商办物业中，仅有闵行区的商业用房项目浦江邻里汇进入交易市场，项目为社区配套商业，本月供应面积约5584平方米。
　　2020年4月上海商办物业成交市场整体出现回落，对比前两年同期，走势基本一致。分物业看，商铺需求在上月大量释放后本月成交快速下降，环比降幅近七成；而办公用房成交本月稳步提升约63%。