城市测量师行-房地产行业：2020年5月，成交突破百万方，新建商品住宅市场热度再升-200612

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城市测量师行5月新房成交表现突出、总量达103.56万方，时隔40多个月再次突破百万方。

上海新房市场已经基本房地产行业恢复，热门楼盘更是争抢激烈。

不过项目之间冷热差2020年5月异也较大，当前购房者相对理性，盲目入市的情况较少，价格、配套等具有优势或项目所在区域未来有发展潜力才能得到购房者的青睐。

价格方面，在中高端物业的带动下，全市成交均价出现结构性上移，涨至历史第二高、仅次于1成交突破百万方8年10月。

5月板块成交前十榜单中，依新建商品住宅市场热度再升然有两个均价超过十万的板块上榜。

其城市测量师行中，碧云板块在碧云尊邸良好的成交表现之下，成交金额位列全市各板块之首。

热销楼盘中，排在第八位的恒盛尚海湾房地产行业豪庭是开盘十年有余的大体量楼盘，本次临近收官，共计加推290套精装修中小户型、为62-128平方米一至三房。

项目周边配套十分丰富，距离轨交7、12号线龙华中路站步行2020年5月约600米，步行500米可达保利时光里、绿地缤纷城等商业广场。

由于地处徐汇滨江核心区热门板块与楼盘域，北侧为新晋总价地王，对于看好徐汇滨江未来发展的中高端自住客群和投资人士均较为适合，开盘效果不错成交突破百万方，认筹率接近200%。

不过，项目前几期出现延期交付、部分楼栋存新建商品住宅市场热度再升有质量问题等现象，本期加推楼栋的交付时间、装修质量是否有保证，或令人产生一丝疑虑。