城市测量师行-房地产行业：2020年7月上海市住宅价格发布-200702

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2020城市测量师行年7月1日上海市住宅小区基价均值为51,140元/O，环比涨0.53%，同比涨0.55%。

新冠疫情令今年楼市房地产行业小阳春从3、4月延后至了4、5月。

需2020年7月上海市住宅价格发布求释放、成交回升带动部分热点项目、热门区域价格回调，全市住宅均价自5月开始稳步提升，环比增幅持续扩大。

不过，需求的释放已经出现乏力，尤其是在高性价比房源大量去化后，新挂牌价格明显上涨，再加上气温不断升高，后续带看量将有所下降，市场或出现自然城市测量师行回落。

且在“稳”字当头房地产行业的目标下，下半年政策上不会有大幅松动，楼市很难出现超预期反弹。