城市测量师行-房地产行业：2020年6月~土地市场持续放量，成交量升价跌-200714

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　　进入二季度，上海土地市场持续开闸放量，6月两类用地供应均创历史新高。经营性用地供应幅数环比减少8幅，但供应面积增长超过一倍，临港区域集中供地，其中最大地块面积超47万方；同样在超大型地块入市的影响下，工业用地供应激增，环比涨幅超过200%。
　　6月经营性用地供应结构中，含住宅的综合用地占到全市总量的近70%，供应面积接近130万平方米；商品住宅用地位列第二，供应连续三个月稳步提升，季度内共计29幅宅地入市；商办用地排名第三，供应量与上月基本持平；本月保障性用地和租赁住房用地无供应。
　　6月两类用地成交同样达到历史高位，经营性用地成交总量突破二百万方，其中有三成以上地块为上月延迟交易；工业用地长期以来供求平衡，本月在供应增长的影响下成交同步提升。