城市测量师行-房地产行业2020年9月：商办供求量价回落，市场表现整体降温-201022

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2020年9月，上海商办市场新增供应整体小幅回落，两类物业表现为此城市测量师行消彼长。

近三个月商业用房供应持续增长，达到年内第二高；办公用房供应量环比腰斩，但仍房地产行业2020年9月保持在目前年内月度平均水平之上。

9月各行政区商办物业供应差异明显，浦东新商办供求量价回落区商业用房供应量遥遥领先，周康、大三林等板块多个项目集中入市；办公物业方面静安区表现亮眼，主要依靠区域内市北高新办公项目的支撑。

经过上月的热销，9月上海商办物业市场出现市场表现整体降温降温。

两类物业城市测量师行成交量环比跌幅分别接近40%和50%，但与历史同期相比，办公用房成交面积依然保持在相对高位。