城市测量师行-房地产行业：新增一批轨交房，你提前“上车”了吗？-201225

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好消息，轨交10号线二期、18号线一期南段（航头站―御桥站）均将于2020年12月26日（周六）首班车起开通试运营。

（消息来源：申通地铁集团）地铁对于楼盘的重要程度无需多言，尤其是在远郊区域。

对已经住在周边的居民来说，是一种“救赎”；对购房人来说，是有利的配套之一。

下面和大家聊一聊，即将开通的这两条轨交利好了哪些板块？你踏准了吗？板块内途经站点共4座，由南至北分别是康桥站、周浦站、繁荣路站和沈梅路站。

住宅小区主要集中在康桥站和周浦站。

通车前的一段时间，轨交利好效应加剧。

今年5月板块内加推的准轨交房绿宝锦庭，100套房源吸引了269组客户认筹摇号，表现惊人。

从2016年启动建设至今，周康板块累计上涨72%，站点周边住宅（直径1公里范围内）涨幅接近70%。

可以看到，无论是站点还是板块，涨幅都超过全市。

当然，周康板块涨势较好不单单只是因为此次要通车的18号线。

11号线迪斯尼段通车、几幅高溢价地块成交，都令板块在这几年里整体预期向好。