城市测量师行-房地产行业2020.11：月成交3.2万套，二手住宅交易量创年内新高-201225

《城市测量师行-房地产行业2020.11：月成交3.2万套，二手住宅交易量创年内新高-201225（5页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市测量师行-房地产行业2020.11：月成交3.2万套，二手住宅交易量创年内新高-201225（5页）.pdf（5页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

持续多月的高成交并未使二手住宅需求出现明显下降，继10月短暂调整后，11月二手住宅交易量创年内新高。

价格方面，本月成交均价环比微增，但并未超过今年9月的历史最高位。

面对疫情冲击，上海房地产市场从谷底走出、快速恢复，自4月份开始一路保持稳增长。

无论是一手还是二手住宅市场，对中大户型的需求都在提升，改善客群为市场提供了有力支撑。

售后公房小区虽然今年整体需求度有所下降，但近期学区热度居高不下，此类房源的“低”总价更具竞争力，所以近两月该类小区成交占比略有回升。

2020年即将收官，上海房地产市场有望画上完美的句号，而在“房住不炒”的大背景下，市场突然大幅升温的可能性不大，整体量价仍将保持缓慢上行。