城市测量师行-房地产行业：买房的时候，你见过这些奇葩吗？-201225

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在上海，你可能或多或少见过这样的一些大楼，它们外形不规整，不是我们常见的“板式”。

有些俯视像一个“点”，也有一些是L型、U型、回型等。

通常，我们将电梯井在一个楼栋的中间，围绕电梯井四周都有住户的点式高层公寓称之为点楼，俗称桶子楼，也称塔楼。

一般来说，容积率较高，公摊面积较大，多数户型朝向不好，房子内部不通透。

（L型、U型、回字型特征类似，此处不做解释）当然，这些现在看来是缺点的因素与历史原因有一定的关系，在建造这些建筑的那个年代，这些设计有一部分是出于节约集约、提高土地利用效率的目的。

据不完全统计，这些小区有近六成分布在内环线以内，徐汇、浦东（不含原南汇区）、长宁和虹口这四个区合计达到了50%，占据了半壁江山。

通常，它们的出行都比较便捷，近九成是轨交房。