城市测量师行-房地产行业数据发布：2020年11月上海市住宅价格-201225

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2020年11月1日上海市住宅小区基价均值为53,017元/O，环比涨1.23%，同比涨4.29%。

今年以来，政府部门多次强调“房住不炒”定位以确保房地产市场平稳发展，但随着疫情的缓解，楼市回暖迹象越来越明显。

为了从根本上控制房价上涨，从全国层面看，下半年以来已有不少城市相继出台了稳地价政策，从地价这一源头发力，反映了政策层面对于稳房价、稳地价的决心。

同时进入四季度，监管部门持续完善房地产金融宏观审慎管理，房地产开发贷呈收紧态势，短期内房企融资难有宽松。

距离年底还有两个月，市场大概率还会继续升温。

不过年末银行信贷额度收紧对于购房者来说会有一定的影响，加之“金九银十”刚刚过去，房源和购买力都有一定的消化，年末价格上行的同时交易量或会相对稳定。