城市测量师行-房地产行业价格监测：成交实现了一个小目标，那租赁市场…？-201225

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为了帮助大家了解当前上海住宅物业市场租金水平，不至于在价格上受骗上当，城市测量师行经过精心准备，于2018年7月开始发布《上海市住宅物业租金》报告，从环线、区域和户型三个方面立体展示上海住宅租赁市场现状价格水平，为政府、企业、消费者提供及时客观的租赁住房数据信息，欢迎持续关注~注（1）文中所示租金价格为2020年10月整租情况下的平均租金水平；（2）户型面积：1房40-55O，2房75-90O，3房120-135O可以说，上海二手住宅市场已经走出了低谷。

3月份以来每个月的成交量都超过了2万套，这是2017、2018两年都没有办到的事。

9月份更是突破了3万套，而上一个3万还要追溯到四年前。

住宅交易市场持续升温，在压缩议价空间、带动房价上涨的同时，也令住宅物业的租金加快了上涨的步伐。

根据RVMS系统监测，三季度涨幅明显扩大，2020年10月上海住宅物业平均租金5747元/月，较上一季度上涨1.02%、增加58元，比去年同期提升1.32%、增加75元。