城市测量师行-房地产行业：近30个项目入市，1月新房市场势头延续-210208

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虽然不及去年12月，但2021年1月上海新房市场依然保有较好的表现，有近30个项目开盘销售，明显多于往年同期。

新盘受欢迎程度依然较高，参与认筹的项目中大部分认筹率超过100%。

认筹率较低或者未采取公证摇号方式开盘的项目均位于远郊区域，而中心城区及近郊成熟区域的新盘持续受到市场关注、热度未减。

不过，近期出台的楼市新政升级了对新房预售、交易环节的调控，对后续项目的认筹情况可能会造成一定的影响，新房市场热度或会有所下降。