城市测量师行-房地产行业：宅地集中供应，新房“内卷”好像更厉害了？-210528

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5月20日，上海土地市场公示了2021年上海市第一批集中出让宅地的详细出让公告，包含6幅“城中村”改造用地，14幅征收安置房用地，8幅租赁住房用地和28幅含普通住房的用地。

其中，有28幅含普通住房的用地将实施限价竞价规则。

这些地块设定的最高溢价率基本控制在10%以内，仅一幅位于崇明陈家镇的宅地溢价率放宽到15%，而普陀万里地块最高溢价率不超过5%、是本批次含普通住房的用地中可溢价空间最少的。

本次集中出让地块中，中心城区宅地数量不多，仅有4幅含普通住房的用地位于中环以内，对于供应稀缺的市区来说，这几幅地块有望吸引众多开发商角逐竞争。