城市测量师行-房地产行业2021年11月：新房市场稳定发力，成交均价现结构性上涨-211220

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11月，上海新房市场继续稳定发力。

供应量持续释放，购房者认购积极性依然未减，成交量基本处于近几年月平均水平。

临近年末，房企现金流压力增加，虽近期中央释放宽松信号，但效果显现还需一段时间。

同时新房买家也变得越来越理性，会更有针对性地选择目标楼盘，整体市场年末翘尾动力不足。

价格方面，前两月入市的高端项目陆续在本月完成成交登记，成交均价出现结构性上涨。