城市测量师行-房地产行业2021年11月：二手住宅成交量稳步提升，成交均价继续走低-211220

《城市测量师行-房地产行业2021年11月：二手住宅成交量稳步提升，成交均价继续走低-211220（6页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市测量师行-房地产行业2021年11月：二手住宅成交量稳步提升，成交均价继续走低-211220（6页）.pdf（6页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

11月，上海二手住宅成交继续小幅放量、环比提升，成交价格则延续前几个月的走势，进一步下滑。

经历较为严格的调控后，受益于近期信贷环境的改善，上海二手住宅市场呈现小幅回暖迹象。

不过存量住宅交易双方对于市场预期仍有各自不同的判断、相互博弈，除急售房源价格较低外，大部分挂牌价格还是处于市场正常水平，成交增加主要是因为放贷提速。

近期召开的中共中央政治局会议提出要“更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”，预计未来对于首次购房和改善置换会有更好的政策支持，存量住宅市场有望逐步恢复。