城市测量师行-房地产行业：2022年1~2月信贷宽松，新建商品住宅市场供求走高-220421

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1月超40个项目集中推盘，新增供应总量接近170万平方米，刷新近一年以来的月度新高，助推上海前两月新房供应高企。

降准降息、信贷宽松等多项促进楼市良性循环发展的措施出台，不仅大幅提振房企的推盘信心，同时加速了购房者的入市节奏。

2022年前两月新房交易呈现“供不应求”行情，尽管受到春节假期影响，但整体成交再次突破200万平方米。

相应增加，接近年内平均水平。

在价格方面，近阶段新房价格稳步上行，至2022年2月出现结构性下调，上涨趋势有所缓解，不过全市成交均价已经突破6万元/平方米。