城市测量师行-房地产行业2022年3月：疫情中断土拍进程，成交均价先一步回升-220421

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3月，上海土地市场供应回升。

经营性用地迎来2022年首批宅地集中供应，共涉及12个区域40幅地块，总面积超过210万平方米；工业用地供应同步小幅增长，本月有8幅地块新增入市。

从供应类型分布看，3月商品住宅用地供应量位列第一，面积超过150万方，占经营性用地供应总量的近七成；随后为含住宅的综合用地，共8幅入市交易；商办用地排名第三；纯保障性用地和纯租赁住房用地供应依然空缺。

受疫情防控工作安排，今年上海首轮土拍中止，40幅入市宅地中仅4幅按原计划出让，分别位于宝山、松江、青浦和浦东，均为“城中村”改造项目地块；工业用地依然保持供求平衡，新增地块在月内得到去化。