城市测量师行-房地产行业：2022年1~2月商办市场低调开局，均价走势持续分化-220322

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经过两个月的集中入市，上海办公物业市场新增供应大幅减少，2月基本回落至去年9月的水平；商业物业供应量走势表现为先增后减，1月供应面积创近半年新高。

从区域分布情况看，1-2月全市共9个行政区有商办物业新增供应。

其中，浦东新区领跑全市，两类物业供应量均超过5万方；虹口办公物业供应同样有不错表现，供应面积约3.6万平方米；崇明区商业物业供应位列全市第二。

新年伊始，上海商办物业市场低调开局，1、2两月成交总量基本持平，两类物业成交面积此消彼长。

而与去年同期相比，1月两类物业成交量均出现同比腰斩，2月同比降幅有所收窄。