城市测量师行-房地产行业数据发布：2021年8月上海市住宅价格-210803

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2021年8月1日上海市住宅小区基价均值为65,706元/O，环比涨1.2%，同比涨27.77%。

7月中旬，住建部联合8部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，强调继续因城施策，就各项薄弱环节依法开展整治工作，建立常态化整治机制。

上海方面有序跟进，在住房赠与方面加强管理，自7月24日起通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策，且该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

同时上调房贷利率，上海首套房贷款利率从4.65%调整至5%，二套房从5.25%上调至5.7%。

为确保楼市平稳健康发展，今年一季度上海已经相继出台了“沪十条”和“沪七条”。

此次调控是在其基础上进一步完善现有限购政策，遏制投机，保障真实购房行为，使楼市进一步降温。