招商证券-南方中证全指房地产ETF投资价值分析：多“箭”齐发提振预期，房地产行业拐点渐行渐近-221203

《招商证券-南方中证全指房地产ETF投资价值分析：多“箭”齐发提振预期，房地产行业拐点渐行渐近-221203（14页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招商证券-南方中证全指房地产ETF投资价值分析：多“箭”齐发提振预期，房地产行业拐点渐行渐近-221203（14页）.pdf（14页精品完整版）》请在悟空智库报告文库上搜索。

　　本文围绕南方中证全指房地产ETF（基金代码：512200，上市时间：2017年9月25日）的投资价值进行分析，主要结论如下：
　　房地产对我国GDP贡献较高，且占比仍在逐年扩大。截止2021年，房地产占我国GDP比重已突破7%，是当之无愧的国民经济支柱产业；
　　在“三箭齐发”和“稳增长”目标的推动下，房地产行业有望持续发力，相关政策与市场的加持将给房地产行业发展带来一次重大的机遇；
　　近期随着各项利好政策的不断推出，房地产板块迎来较大涨幅，近一周、近一月和近三月均领跑全市场；
　　中证全指房地产指数（931755.CSI，简称中证全指房地产）的行业龙头效应突出，覆盖各细分板块下的龙头企业，具有较高的长期配置价值；
　　中证全指房地产指数具有明显的高分红特征，且未来两年具有高景气的预期，近年历史业绩相比沪深300指数具有显著的相对优势；
　　中证全指房地产指数成分股的市值分布攻守兼备，目前的估值处于历史较低位置，拥有较高的内在价值且中长期发展逻辑稳固；
　　南方中证全指房地产ETF是南方基金管理有限公司管理的一只ETF基金，以中证全指房地产指数为跟踪标的，管理费为0.50%，托管费率为0.10%，在资产规模和场内流动性均具有领先优势，可作为一种灵活方便、费用相对低廉、有效配置国内房地产行业股票的投资工具；
　　南方基金公司历史悠久，指数基金产品线完整，整体规模居于行业前列，房地产ETF的基金经理为罗文杰女士，基金管理经验丰富。
　　风险提示：本报告结果通过历史数据统计、建模和测算完成，在政策、市场环境发生变化时模型存在失效的风险；本报告所提及个股或基金仅表示与相关主题有一定关联性，不构成任何投资建议。