招商证券-卫星视角下的2月基建地产边际变化-230310

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　　建筑指数总览
　　开工增量放缓，主体建造活跃：
　　在建筑工程方面，卫星路网数据显示我国三大经济带2月建筑工程数据增长主要体现在主体建造施工阶段，长三角地区当月主体建造施工同比增长最高，除长三角地区外，三大经济带当月新增施工面积指标2月有所下降
　　建筑工程开工指数
　　当月新增施工面积指标：
　　2月京津冀、长三角、珠三角新增施工面积总量同比下降40.60%，环比下降5.34%，其中：京津冀地区同比下降86.88%，环比下降10.08%；长三角地区同比上升68.97%，环比上升22.39%；珠三角地区本月零新增。
　　当月正在施工面积指标：
　　2月三大核心经济区域当月正在施工面积总量同比下降0.22%，环比下降0.26%。其中：京津冀地区同比上升1.85%，环比上升0.14%；长三角地区同比上升0.19%，环比下降0.23%；珠三角地区同比下降3.65%，环比下降
　　当月新增主体建造施工面积：
　　2月三大核心经济区域当月新增的主体建造施工面积同比上升166.27%，环比上升48.61%。其中：京津冀地区同比下降30.69%，环比上升8.18%；长三角地区同比上升1749.08%，环比上升52.65%；珠三角地区同比上升
　　当月新增封顶完工面积：
　　2月三大核心经济区域当月新增封顶完工的面积同比上升79.99%，环比下降4.24%。京津冀地区同比上升1081.64%，环比下降18.36%。长三角地区同比上升17.48%，环比上升0.72%。珠三角地区同比上升235.85%，环比下降1.14%。
　　2018年-2022年各指标年度汇总：
　　2022年三大经济带新增施工面积总量同比下降47.45%；三大经济带正在施工面积总量同比上升0.48%；三大经济带新增主体建造施工面积总量同比下降31.11%；三大经济带新增完工面积总量同比下降50.27%，2019年同比上升57.88%。