大和证券-九龙仓置业-1997.HK-首予目标价68.4港元，维持买入评级-190121

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        大和首予九龙仓置业(50.85,0.95,1.90%)（01997）评级“买入”，目标价68.4港元。
        大和称，九龙仓置业有潜力成为全球性地产股，要走对这条路，须数个重要举步伐。
        大和还称，现时香港股市对地产股估值，相对全球同业错配，九龙仓置业需时令市场明白其价值，由2018年5月起估值已下跌26%，现时正在时候买入该股，捕捉股价复苏机会，现时市场未明白其分拆的价值，认为未来催化剂有五，可能该股定价及估值逐步追上全球地产股，包括：
        1．海港城估值体现；
        2．增加九龙仓置业管理零售租户方法包括发展电子商务，增加市场对其认受性；
        3．增加对九龙仓置业旗下写字楼定位及增加未来长动力认知；
        4．发展大湾区；
        5．提高投资者对九龙仓置业进一步结合全球资本市场信心，香港现代化地产股重要一员。