克而瑞证券-房地产行业克而瑞内房股领先指数8月监测：8月部分地产股补涨，指数月内表现跑赢大盘-210901

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港股地产板块活跃度基本维持上月水平：恒生地产建筑业指数的周成交额占市场比值的8月周均值为7.0%，低于历史均值11.4%，较上月小幅回落0.2个百分点。

克而瑞内房股领先指数8月走势小幅震荡回升，月内走势表现好于大盘，克而瑞内房股领先指数成分股周成交额占样本比回升至84.5%。

8月，克而瑞内房股领先指数走势上升7.3%，恒生中国内地地产指数上升3.5%，恒生指数下跌0.3%，房地产（申万）板块上升5.0%。

8月克而瑞内房股领先指数周成交额占香港地产股大样本周成交额比值的周均值为84.5%，较上月上升4.1个百分点。

8月克而瑞内房股领先指数成分股相对香港地产股大样本整体PE、PB估值下行，相对恒指整体PE小幅上涨、相对PB下行：8月克而瑞内房股领先指数成分股整体PE周均值为5.11，低于上月周均值5.61，整体PB周均值0.88，低于上月周均值0.93；8月相对恒指PE为-61.7%，较上月上升0.3个百分点，相对香港地产股大样本PE为-10.4%，较上月下降2.5个百分点；相对恒指PB为19.3%，较上月下降3.9个百分点，相对香港地产股大样本PB为5.5%，较上月下降0.1个百分点。

本月股价涨幅TOP5：绿城中国、佳兆业集团、宝龙地产、力高集团、新城发展本月股价跌幅TOP5：中国恒大、龙湖集团、禹洲集团、中国奥园、合景泰富集团风险提示：政策风险，融资风险，信用风险，销售业绩未完成风险，数据风险（详见报告末页风险提示）。