国信证券-2021年建材行业投资专题：分化与进化-210928

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宏观需求|不疾不徐，不矜不盈1）房地产：韧性犹存，隐忧初现房住不炒”高压持续，宏观调控继续加码2020年12月31日，央行、银保监会公布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，将银行业金融机构划分五档，分档设计定房地产贷款占比上限以及个人住房贷款占比上限的两道红线，严控房企和购房者加杠杆空间。

此外，上半年房地产供应链融资收紧，部分大行收到窗口指导；违规流入房地产的经营贷、消费贷等受到严查，部分城市房贷利率走高。