百盛评估-上海市房地产行业市场分析：2022二季度-220719

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　　金融：下调金融机构存款准备金率及五年期贷款市场报价利率（LPR）
　　4月25日，央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。
　　5月15日，央行发布《中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，就差别化住房信贷政策有关事项通知。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
　　5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。