22Q3平安银行对公房地产贷款不良率环比下降

表 9：部分股份行涉房资产统计（亿元）年份银行名称承担信用风险的对公房地产余额不承担信用风险的对公房地产余额不承担占比 全口径合计全口径涉房资产/资产总额202020212022招商中信民生招商兴业中信民生平安招商兴业中信民生平安4943434759045115532139774734341149375278398745443414资料来源：公司公告，西部证券研发中心519115201146412113011211876120731641212553841109251.20%1013312.12%25.90%16.30%44.60%19.60%23.30%15.60%26.10%39.06%18.68%12.18%15.62%24.23%5867705092366621518856104618810164904540538545067.81%15.78%9.99%7.70%6.45%8.07%9.38%8.33%7.22%5.48%7.36%8.82%风险：政策持续宽松+涉房敞口压降，银行涉房风险缓释。2022 年三季度以来，“保交楼”专项借款，重启 PSL 工具，地产融资“三箭齐发”，以及保函置换预售监管资金等地产宽松政策频出，多维度利好房企现金流改善，增强房地产企业偿债能力。一方面，伴随商业银行加大房企融资支持力度，叠加楼市销售端政策加码提振居民购房意愿，房地产企业现金流有望回暖，利好银行风险缓释；另一方面，上市银行对公房地产风险敞口不断收缩，涉房不良生成趋缓。三季度末平安银行对公房地产贷款不良率已现明显改观， 对公房地产不良率环比下降 5BP 至 0.72%。展望下阶段，地产宽松政策的效果将逐渐体现，同时银行自身严格地产项目准入，强化贷后管理跟踪以及合理预判和处置涉房不良资产，预期涉房风险将持续缓释。表 10：22Q3 平安银行对公房地产贷款不良率环比下降

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