【赢家日报】金融地产发力 股指三阳开泰

（以下内容从东方证券《【赢家日报】金融地产发力 股指三阳开泰》研报附件原文摘录）
　　市场涨跌 资金流向 赢家策略 持仓建议： 8成 看好方向： 建筑建材、电气设备、科技、金属、军工、医药、数字经济、软件服务等。 策略观点： 上一交易日，沪指早盘窄幅震荡，午后在金融、地产等板块的带动下拉升走高，突破3250点；深成指、创业板指弱势震荡下探，一度跌超1%，午后亦上扬，收盘勉强维持红盘；盘面上看，煤炭、房地产以及建筑装饰、农林牧渔等涨幅居前，仅有国防军工、电力设备、计算机等小幅走低。两市成交额有所萎缩，全日成交不足万亿，北向资金午后大幅净流入，净买入超80亿元。 重要会议之后，市场信心开始提振，除房地产产业链之外，大金融板块、煤炭等蓝筹股也迎来拉升，金融和地产联袂表现，对市场刺激作用不言而喻，两市股指三连阳，但深市反弹力度趋弱，表明市场走强不会一蹴而就，需要防止短期二次回落。短期稳增长预期下的新老基建、长期下跌之后的高成长股都有反弹机会。 财经要闻 （1）3月18日，财政部、证监会联合发布《关于进一步提升上市公司财务报告内部控制有效性的通知》(下称《通知》)，加强对上市公司实施企业内部控制规范的管理、指导和监督，规范会计师事务所内部控制审计行为，提升上市公司财务报告内部控制有效性和会计信息质量，强化资本市场领域财会监督力度。 （2）3月18日，人民银行、银保监会、证监会、外汇局、浙江省人民政府发布《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》(下称“《意见》”)。要求推动建立与浙江共同富裕示范区建设相适应的金融体制机制，支持浙江打造新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性的重要窗口。 东方研究 房地产行业1-2月统计局数据点评： 基本面改善情况有限，筑底仍需政策更大程度支持 数据层面销售面积下滑幅度有所收窄，但商品房待售面积明显增加，表明库存有抬头的趋势。综合量价水平来看，当前需求侧依然疲软，市场的实际情况可能较数据反映出来的情况更加严峻，需求端的实质性复苏仍需政策进一步刺激，反弹的持续性有待验证。 2022 年 1-2 月土地出让面积继续下降 42.3%，企业土储不足对后续新开工产生负面影响；在保交付的压力下，竣工也对新开工存在一定挤出效应。需求侧，定金及预收款 8027 亿元，同比增速-27.0%，前值-25.9%，个人按揭贷款 4124 亿，同比增速-28.5%，前值-16.9%，表明销售动能仍在衰退，其中个人按揭贷款下滑幅度更大，尽管当前银行信贷环境已经宽松许多，但是消费信心不足依然持续影响着居民端对信贷的需求。 本月房地产行业各项统计指标仍在继续下滑。尽管自去年 11 月以来，行业政策已有所放宽，但对行业实际基本面的边际改善十分有限。从资金面来看，企业的融资只是略有改善，而居民部门的预付款和按揭仍在继续下滑，这说明当前需求侧的信心依旧疲软，考虑到目前行业的信用环境以及市场下行惯性仍在，我们认为目前的政策环境依然不足以扭转消费者的信心，亦不足以恢复民营房企的信用水平，因此供需两侧走弱的压力仍然存在，政策纠偏的预期仍在存在。在数据更加明朗之前政策或存在不确定性，我们认为现阶段寻找边缘房企依然不是很好的策略，继续推荐国企和高信用民企为主的组合。 风险提示：销售大幅低于预期。政策调控力度超过预期。融资环境存在不确定性。 投资顾问：吴利辉 执业编号：S0860617050013 财富管理业务总部 资产配置团队 电话：+86.21.63325888-3145 邮箱：wulihui@orientsec.com.cn 【免责声明】 本报告（或刊物、资讯，以下统称：报告）由东方证券股份有限公司财富管理业务总部编撰、制作及发布本营业部的客户。 本报告是基于本部门认为可靠的或目前已公开的资讯、信息进行摘录、汇编或撰写，本部门对报告所载内容始终力求但不保证该信息的准确性和完整性。“东方研究”摘自东方证券研究所已发布的研究报告，东方证券研究所的研究观点应以正式发布的东方证券研究报告为准。其他信息来源主要有wind资讯、东方财富网、中财网、证券之星等各大财经网站，本报告不能保证所有信息的真实性和可靠，请投资者阅读时注意风险。 在任何情况下，本报告所载信息、意见、推测或观点仅反映本部门于发布报告当日的判断，且不构成对任何人的投资建议，亦非作为或被视为出售或购买证券或其他投资标的的邀请或向人发出邀请。投资者应通过正规渠道获取产品服务，根据个人风险承受能力评估结果、个人投资目标、财务状况和需求来判断是否借鉴、参照报告所载信息、意见或观点，独立作出投资决策并自行承担相应风险。 在任何情况下，本部门及其员工不对任何人因援引、使用本报告中的任何内容所引致的任何损失及后果负有任何责任。 任何机构或个人未经本部门事先许可不得就本报告的全部或部分内容擅自引用、刊发或转载，亦不得将报告内容作为诉讼、仲裁、传媒所引用的证明或依据，不得用于赢利或其他未经允许的用途。

点此查看微信公众号原文全部内容>>

大部分微信公众号研报本站已有pdf详细完整版：https://www.wkzk.com/report/（可搜索研报标题关键词或机构名称查询原报告）