【招商证券·房地产】12月第三周房地产板块走弱但仍跑赢沪深300,风险偏好保持较低位置或支持低估值修复——周度板块数据全复盘

（以下内容从招商证券《【招商证券·房地产】12月第三周房地产板块走弱但仍跑赢沪深300,风险偏好保持较低位置或支持低估值修复——周度板块数据全复盘》研报附件原文摘录）
　　核心要点 1 板块行情与估值： a.长端利率自21年1月起趋势下行，7月加速回落，10月出现回升，11月略有回落；CDS自21年1月小幅反弹后走平，8月呈下行趋势，9月开始出现较反弹并在高位反复，近期风险偏好保持较低位置或支持低估值修复。 b.板块行情：上周，中信房地产指数涨幅-0.7%，较沪深300的相对收益为+1.3%，在29个大类行业中涨跌幅排名涨幅第16；20年累计超额收益在29个大类行业排第29名，较沪深300无超额收益；21年至今超额收益-11.6%，在29个大类行业中排第25名，较沪深300无超额收益。 c.个股行情：上周，中信房地产板块涨幅top5的个股分别为：财信发展、渝开发、大龙地产、山水文化、蓝光发展；2021年至今，中信房地产板块超额收益top5的个股分别为：广宇发展、*ST新光、西藏城投、财信发展、*ST松江。 2 重点公司动态追踪：【华侨城A】2021年11月份公司实现合同销售面积21.16万平方米，合同销售金额45.78亿元；2021年1-11月份公司累计实现合同销售面积364.2万平方米，较上年同期增长7%；合同销售金额754.4亿元，较上年同期下降9%。无新增土地。【新湖中宝】新湖集团所持有本公司的2.74亿股质押解除，占公司总股本3.18%。新湖集团质押持有本公司的5.52亿股，占公司总股本6.42%，主要用于新湖集团的经营周转。本次质押后累计质押的股份数为18.07亿股，占本公司总股本比例的21.01%。 风险提示：短期调控政策收紧力度超预期，利率改善不及预期，三四线去化不及预期，长效机制不及预期。 喜欢本篇内容请给我们点个在看

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