【招商证券·房地产】11月第二周房地产板块涨幅第一,结构上保利发展等绿档优质央企领涨——周度板块数据全复盘

（以下内容从招商证券《【招商证券·房地产】11月第二周房地产板块涨幅第一,结构上保利发展等绿档优质央企领涨——周度板块数据全复盘》研报附件原文摘录）
　　核心要点 1 ·板块行情与估值： a.长端利率自21年1月起趋势下行，7月加速回落，10月出现回升，11月略有回落；CDS自21年1月小幅反弹后走平，8月呈下行趋势，9月开始出现较反弹并在高位反复，反映短期风险偏好回落，或利好低估值板块，同时市场或维持高波动。 b.板块行情：上周，中信房地产指数涨幅+8.6%，较沪深300的相对收益为+7.5%，在29个大类行业中涨跌幅排名涨幅第1；20年累计超额收益在29个大类行业排第29名，较沪深300无超额收益；21年至今超额收益-13.5%，在29个大类行业中排第26名，较沪深300无超额收益。 c.个股行情：上周，中信房地产板块涨幅top5的个股分别为：保利发展、新华联、泰禾集团、招商蛇口、新城控股；2021年至今，中信房地产板块超额收益top5的个股分别为：*ST新光、西藏城投、广宇发展、*ST松江、竞投发展。 2 ·重点公司动态追踪：【万科A】拟拆分子公司万物云空间科技服务于香港联交所上市，主营业为物业服务；家政服务；与物业管理相关的房屋维修、养护，楼宇机电设备，环境卫生及园林绿化设计。【华侨城A】2021年10月份公司实现合同销售面积30.84万平方米，合同销售金额45.06亿元；2021年1-10月份公司累计实现合同销售面积342.9万平方米，较上年同期增长20%；合同销售金额708.6亿元，较上年同期增长3%。【保利发展】近期新增8块土地，6块挂牌竞得，2块拍卖获得，住宅土地面积15.5万平米，商住土地面积33.1万平米，保利支付土地款66亿元。 风险提示：销售复苏持续性低于预期，流动性收紧超预期，政策边际收紧超预期，三四线销售回调大幅超预期。 喜欢本篇内容请给我们点个在看

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