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地产改善、消费平淡——国内高频指标跟踪(2024年第25期)

作者:微信公众号【海通宏观研究】/ 发布时间:2024-07-08 / 悟空智库整理
(以下内容从海通证券《地产改善、消费平淡——国内高频指标跟踪(2024年第25期)》研报附件原文摘录)
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非耐用品消费:1)纺织服装:轻纺城成交量数据止跌、小幅回升,但绝对值仍为近年同期最低位,同比跌幅明显收窄,这或反映上周纺服需求有所改善。2)轻工制造:截至6月30日,义乌小商品价格指数报收101.43,较前一周明显回落,网上价格指数仍在上涨,出口价格也有所回升,分类指数大多下跌,只有电子电器、玩具、服装服饰类商品涨价。 人员流动:1)城市内客运:百城拥堵延时指数和18城地铁客运量周平均值均有回升,拥堵延时指数边际回升,但地铁客运边际走低,这或是由于高温、雨季天气影响,公众交通出行相对不便。从城市来看,二三线城市的市内交通改善幅度较大,这或是由于暑期学生返乡。2)城市间客运:暑期迁徙规模指数季节性回升,跌幅较端午假期错位前小幅收窄。上周日均内地、港澳台和国际航班数环比增速分别为3.5%、3.9%和4.8%,暑期开启后跨境、跨国出行明显增加。 服务消费:1)电影消费:观影人数和电影票房季节性回升,但绝对值仍处于近年同期最低位,同比跌幅与前一周基本持平,暑期档表现平淡。2)游乐消费:上周北京环球影城客流量和上海迪士尼乐园客流量环比增速分别为-0.3%和-0.8%,这主要是由于上周雨天较多,户外游玩受到较多限制。3)旅游消费:6月第5周海南旅游价格指数为102.45,周环比上涨2.5%,暑期涨价幅度处于近年同期平均水平,其中交通、住宿类价格指数上涨幅度较大。 2.2 投资:低基数下新房销售同比回正 基建:1)资金面:截至7月6日,今年累计发行新增专项债1.54万亿元,相对偏慢,对基建投资有一定拖累。2)项目面:6月建筑业PMI读数为52.3%,较前一月回落2.1个百分点,新订单分项指数与前一个月持平,业务活动预期分项指数也在下滑。这反映当前基建新项目相对短缺,基建投资难见明显改善。 地产:1)地产销售:上周30大中城市日均新房成交面积为41.4万平,较前一周有所回落,同比由负转正,这是春节以来同比首度回正,不过这主要受到去年同期基数明显走低的影响。与2019年同期相比,上周跌幅与前一周基本持平,变化不大。分城市线级来看,各线级城市新房销售同比均由负转正,其中三线城市新房销售同比大幅抬升。上周新房销售明显改善,二手房销售较前一周小幅回落,绝对值仍处于近年同期最高位,同比与前一周基本持平,二手房占比季节性回升但仍在同期最高位。2)土地交易:6月30日当周土地成交面积季节性回升,溢价率与前一周基本持平,但两者绝对值仍处于近年同期最低位,地产销售热度未能传导至土地市场。 施工实体指标:上周水泥出货率小幅回升至47.5%,建筑用钢成交量回升至13.2万吨,同比跌幅均有收窄。虽然房建指标绝对值仍均处于近年同期最低值,但已出现边际回升迹象,这或是受地产优化政策持续发力影响,但其持续性有待观察。 北京销售持续边际改善,杭州销售同比转跌。我们持续跟踪四个优化限购政策的城市,成都(4月28日)、北京(4月29日)、杭州(5月9日)和上海(5月28日)。7月第一周,杭州新房和二手房销售同比较6月转跌,北京、成都的数据则较前一月有明显改善,上海新房销售同比仍未见明显变化。从当前几个城市的数据来看,北京地产持续改善的动能相对较强,这或是由于其刚改需求最为稳健。 2.3 进出口:出口或承压 海外数据:美国6月Markit制造业PMI更新为51.6%,相比于5月读数小幅提升,而欧元区Markit制造业PMI由5月的52.2%回落至50.9%。6月韩国出口金额同比增速为5.1%,较前一月的11.7%明显下降,而越南出口当月值同比则持平于前一月的12.9%。参考韩国、越南数据并结合欧美PMI变化,6月出口或有小幅震荡回落。 港口数据:我国港口停靠的出入境船舶数量季节性小幅回升。进口方面,全国二十大港口到港船舶数量、载重吨数边际回落;出口方面,全国二十大港口、沿海八港离港船舶数量、载重吨数继续环比下跌,而同比跌幅也进一步扩大,主因去年同期基数较高,总体基本符合季节性。 运价数据:国际方面,上周海运运价(BDI)继续回升,运价环比上涨幅度由1.1%扩大至4.5%。国内出口运价环比上涨4.6%,而进口运价环比下跌1.5%。 2.4 生产:钢铁生产偏弱 钢铁:焦化开工率继续回升,高炉、螺纹钢、线材开工率环比下降,整体符合季节性,从绝对值来看,高炉开工率位于历史均值附近;从同比看,焦化开工率同比跌幅较前一周有所收窄,高炉、螺纹、线材开工率同比跌幅分别由1.1%、3.5%、1.0%扩大至 2.0%、8.4%、8.2%,其中螺纹、线材大幅下跌主因钢厂检修。从产量看,螺、线、卷产量环比增幅分别为6.2%、5.6%、0.4%,同比变化不大。高温梅雨天气下,钢铁需求端或相对疲弱。 煤电:沿海八省日耗煤量季节性回升,绝对值处于历年均值附近,但同比增速回落至-5.1%;沿海七省电厂负荷继续回升至74.7%。6月水电供应持续高位,或对煤电需求有所挤出。 石化:1)化纤:PTA全产业链负荷率整体较为稳定,聚酯行业、江浙织机负荷率较上一周边际小幅回落,PTA工厂负荷率边际回升,PTA、聚酯行业开工率边际小幅回落。2)橡塑:PVC开工率边际回升至79.0%,绝对值升至近年最高水平,主因部分前期检修企业复产,及地产优化带来的需求端预期改善。 氯碱:上周纯碱开工率季节性高位回落至84.8%,同比止跌回升,当前绝对值处于近年同期较高水平。这或是受地产优化、平板玻璃需求边际增加影响。 光伏:上周Solarzoom光伏经理人指数继续回落,其中中上游制造业指数回落幅度较大。 汽车:上周汽车生产较为稳定,全钢胎开工率边际回落0.4%,同比增速由5.6%回落至-1.4%,半钢胎开工率环比上涨0.1%,同比增幅也小幅回落至11.7%,其中全钢胎开工率绝对值位于历年均值水平附近,半钢胎开工率仍是历年最高值。汽车出口需求仍强劲,对乘用车相关的半钢胎生产有一定支撑。 货运:整车货运流量指数环比边际下降3.1%,同比增速由3.0%回落至-3.8%。 2.5 库存:水泥库存回升 能源品:秦皇岛港煤炭库存边际回落,当前库存绝对值位于近年同期均值附近。建材:水泥库容比边际回升至61.7%,同比降幅由17.3%收窄至16.8%,绝对值位于历史均值附近,前期部分省份错峰停窑影响有所减弱;钢材社会库存环比回升1.3%,去库速度慢于往年,绝对值处于近年同期高位;基建建材沥青库存维持稳定,绝对值仍位于历年均值附近,或反映基建需求仍较为低迷。其他:上周PTA库存天数较前一周回落4.5%,而聚酯切片、涤纶长丝库存天数分别环比上升10.8%、2.2%,其中聚酯切片库存绝对值位于近年同期最高位。 2.6 物价:猪价转跌 CPI:猪肉价格环比下降0.1%,但同比涨幅小幅扩大至28.2%,价格维持在近年同期最高位;而鸡蛋、水果、蔬菜价格同比跌幅继续收窄,分别为5.5%、7.5%、6.8%。从清华大学公布的iCPI价格指标来看,整体iCPI同比由18.5%小幅回落至17.2%,各分项中,交通和通信价格跌幅较大。 PPI:南华综合指数止跌回升,环比上涨2.1%,各分项均上涨。1)能源:煤价较前一周边际回落,秦皇岛动力煤(Q5500)综合交易价由729元/吨边际小幅降至727元/吨。美国库存下降以及飓风“贝丽尔”对于生产的冲击推动油价继续上涨,原油价格环比上涨0.2%,截至7月6日,布油和WTI原油价格分别报收86.5美元/桶和83.2美元/桶。2)建材:上周钢材止跌回升,螺纹、热卷环比增速分别由-1.3%、-1.0%回升至0.9%、0.4%;沥青价格与前一周持平;水泥价格边际回落0.7%,地产优化政策影响还有待进一步释放。3)金属:有色金属中,铜价环比上涨2.7%,回升至79950元/吨,铝价环比上涨0.3%,而碳酸锂价格继续环比下跌1.1%。4)其他:上周PTA全产业链价格上涨,PTA、聚酯切片、涤纶长丝价格分别环比上涨0.6%、0.4%、0.3%。 2.7 流动性:美元指数震荡下行 资金利率跨季回落。截至7月5日,R007和DR007报收1.86%和1.81%,分别较前一周上行59个和36个BP。上周央行净回笼资金7400亿元,其中逆回购到期量为7500亿元,操作量为100亿元,或主要为回收前期维持市场流动性合理充裕而投放的资金。 美元指数震荡下行。截至7月5日美元指数报收104.87,较前一周下行97个BP,或因近期美国经济数据走弱刺激市场对美联储降息的预期。上周人民币先贬后升,截至7月5日,美元兑人民币报收7.267(前一周为7.266)。 风险提示:地产优化政策落地效果不及预期。 ------------------ 系列报告(点击链接可查看原文): 内需边际改善——国内高频指标跟踪(2024年第24期) 地产销售边际回升——国内高频指标跟踪(2024年第23期) 地产销售有所回落——国内高频指标跟踪(2024年第22期) 政策优化后:核心城市地产短期改善——国内高频指标跟踪(2024年第21期) 地产政策:效果初现——国内高频指标跟踪(2024年第20期) 出口有韧性,内需待提振——国内高频指标跟踪(2024年第19期) 如何理解房地产政策?——国内高频指标跟踪(2024年第18期) 政策驱动,住房销售改善——国内高频指标跟踪(2024年第17期)(海通宏观 李林芷、梁中华) “五一”消费成色如何?——国内高频指标跟踪(2024年第16期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 出口改善,投资仍弱——国内高频指标跟踪(2024年第15期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 新兴行业生产回暖——国内高频指标跟踪(2024年第14期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 经济结构:分化较大——国内高频指标跟踪(2024年第13期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 旅游消费继续修复——国内高频指标跟踪(2024年第12期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第11期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第10期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第9期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第8期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第7期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第6期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第5期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第4期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第3期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 国内高频指标跟踪(2024年第2期)(海通宏观 李林芷、梁中华) 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