【房地产】6月百强房企销售明显回升,核心30城成交均价环比+7%——百强房企及光大核心30城销售跟踪(2024年6月)(何缅南)

（以下内容从光大证券《【房地产】6月百强房企销售明显回升,核心30城成交均价环比+7%——百强房企及光大核心30城销售跟踪(2024年6月)(何缅南)》研报附件原文摘录）
　　点击上方“光大证券研究”可以订阅哦 点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相关人员为光大证券的客户。 【房地产】6月百强房企销售明显回升，核心30城成交均价环比+7%——百强房企及光大核心30城销售跟踪（2024年6月） 报告摘要 6月百强房企销售额环比+32.5%，1-6月累计同比-41.8%，较1-5月收窄4.2pct 1）2024年6月，TOP10/20/50/100房企的全口径销售金额、全口径销售面积分别为2,384亿元、3,100亿元、4,087亿元、4,702亿元；1,056万平、1,481万平、2,037万平、2,405万平，当月同比分别为-3.9%、-10.4%、-17.9%、-21.8%；-28.8%、-24.4%、-24.4%、-25.6%。6月，TOP100房企的全口径销售金额/面积环比分别为+32.5%/+26.7%，较5月（+4.3%/+0.8%）有明显提升。 2）2024年1-6月，TOP10/100房企的全口径销售金额、全口径销售面积分别为9,904亿元、20,116亿元；5,097万平、11,053万平，累计同比分别为-33.9%、-41.8%；-42.7%、-42.8%，TOP100房企全口径销售金额/面积同比降幅分别较1-5月收窄4.2pct/3.4pct。 3）6月，重点房企全口径销售额单月同比表现较好的为：中海地产（+44.8%）、滨江集团（+20.2%）、华润置地（+19.9%）、越秀地产（+19.1%）。 2024年1-6月光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额同比-39.6%，成交面积-40.6%，成交均价+1.6%（其中北上广深杭蓉+5.4%，余下二线24城-4.1%） 1）2024年6月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额为3,539亿元，环比+18.7%；成交面积1,392万㎡，环比+10.9%；成交均价25,429元/㎡，环比+7.0%；其中北上广深杭蓉成交金额1,825亿元，环比+26.8%，余下二线24城成交金额1,714亿元，环比+11.2%。 2）2024年1-6月，光大核心30城商品住宅(不含保障)累计成交金额为16,549亿元，同比-39.6%；累计成交面积6,926万㎡，同比-40.6%；累计成交均价为23,896元/㎡，同比+1.6%（1-5月为+0.8%）。 其中，北上广深杭蓉累计成交金额8,341亿元，同比-34.5%，成交均价为41,080元/㎡，同比+5.4%；余下二线24城累计成交金额8,209亿元，同比-44.0%，累计成交均价为16,768元/㎡，同比-4.1%。 风险分析：房地产行业宽松政策推进不及预期风险，房地产市场需求不及预期风险，房地产企业项目竣工不及预期风险，房地产企业多元化业务经营不佳风险等。 发布日期：2024-07-03 免责声明 本订阅号是光大证券股份有限公司研究所（以下简称“光大证券研究所”）依法设立、独立运营的官方唯一订阅号。其他任何以光大证券研究所名义注册的、或含有“光大证券研究”、与光大证券研究所品牌名称等相关信息的订阅号均不是光大证券研究所的官方订阅号。 本订阅号所刊载的信息均基于光大证券研究所已正式发布的研究报告，仅供在新媒体形势下研究信息、研究观点的及时沟通交流，其中的资料、意见、预测等，均反映相关研究报告初次发布当日光大证券研究所的判断，可能需随时进行调整，本订阅号不承担更新推送信息或另行通知的义务。如需了解详细的证券研究信息，请具体参见光大证券研究所发布的完整报告。 在任何情况下，本订阅号所载内容不构成任何投资建议，任何投资者不应将本订阅号所载内容作为投资决策依据，本公司也不对任何人因使用本订阅号所载任何内容所引致的任何损失负任何责任。 本订阅号所载内容版权仅归光大证券股份有限公司所有。任何机构和个人未经书面许可不得以任何形式翻版、复制、转载、刊登、发表、篡改或者引用。如因侵权行为给光大证券造成任何直接或间接的损失，光大证券保留追究一切法律责任的权利。

点此查看微信公众号原文全部内容>>

大部分微信公众号研报本站已有pdf详细完整版：https://www.wkzk.com/report/（可搜索研报标题关键词或机构名称查询原报告）