又一地区全面取消限购!

（以下内容从华泰证券《又一地区全面取消限购!》研报附件原文摘录）
　　全国重点城市中，仅北京、上海、广州、深圳、三亚、海口、天津等地仍未全面取消限购。 6月20日，珠海横琴粤澳深度合作区发布稳楼市新政，其中提出，全面取消商品房限购政策、取消商品住房限售年限、缩短商品住房价格备案时间间隔、提高住房公积金贷款额度等。 这意味着珠海全面取消了限购政策，至此，全国重点城市中，仅北京、上海、广州、深圳、三亚、海口、天津等地仍未全面取消限购。 01. 横琴粤澳深度合作区取消限购 6月20日，横琴粤澳深度合作区印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。 其中提出，全面取消商品住房限购，在合作区范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。 同时，取消商品住房限售年限，取消合作区商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。 另外，优化商品住房价格备案管理，调整商品住房价格备案时间间隔由三个月缩短为一个月。 此外，关于住房公积金贷款额度事宜，参照珠海市《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》执行。 证券时报记者了解到，5月24日，珠海市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提出，加大公积金政策支持力度，提高住房公积金贷款额度，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。 值得注意的是，5月24日珠海出台的稳楼市新政中提出，全面取消商品住房限购，在珠海市范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。新政中还明确提出，横琴粤澳深度合作区可参照制定相关调控措施。此次横琴粤澳深度合作区明确取消限购后，意味着珠海的限购政策全面取消。 02. 目前全国仅7个重点城市仍限购 证券时报记者梳理，4月底以来，北京、深圳、天津、成都、杭州、西安、沈阳、苏州、珠海等一、二线热点城市密集优化了住房限购政策，其中，成都、杭州、西安、沈阳、苏州、珠海全面取消了住房限购。至此，全国重点城市中，仅北京、上海、广州、深圳、三亚、海口、天津等地仍未全面取消限购。 4月30日，北京松绑了执行13年的限购政策，允许三类居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房：一是已在京有2套房的京籍家庭；二是已在京有1套房的京籍单身人士；三是已在京有1套房、在京有连续5年（含）以上社保或个税的非京籍居民家庭或单身人士。 同日，天津优化房地产调控政策，取消天津市户籍居民购买120平方米以上新房大户型的限购，同时，实行按区认定住房套数，对多子女家庭和养老家庭认定套数时还核减1套。另外，放开北京、河北在津购房门槛。 5月6日，深圳分区优化住房限购政策，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，非深圳户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）购房资格从3年社保收缩至1年，同时，在这些区域内，深圳户籍多孩家庭可增购1套房。 5月27日，上海大幅松绑楼市政策，其中优化了限购政策，非沪籍家庭购房门槛大幅降低，社保或个税缴纳年限由5年改为3年，非沪籍单身人士由只能买外环外扩大至可买外环外新房和全域二手房，新城、临港等社保要求更是降至2年和1年，多子女家庭可增购1套。 5月28日，广州落地楼市新政，其中提出优化调整限购政策，非广州户籍居民家庭和单身人士在限购区域购房社保或个税年限由原来2年下调至6个月，同时享受户籍居民购房待遇。 来源 |证券时报券商中国，转载自涨乐财富通APP 风险提示：部分资讯信息、数据资料来源于第三方，平台无法核实信息的真实性、准确性、完整性及原创性等。涨乐财富通公众号转载供投资者参考，不代表华泰证券任何观点，不构成任何投资建议，您自行承担因信赖或使用第三方信息而导致的任何损失。市场有风险，投资需谨慎！ ?星标涨乐财富通，优质内容不错过? 点击下方「 阅读原文」，下载涨乐财富通APP，查阅更多精彩资讯！

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