住建部会议重提“房住不炒”,关注行业困境反转
（以下内容从国元证券《住建部会议重提“房住不炒”,关注行业困境反转》研报附件原文摘录）
据住房城乡建设部网，12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议系统总结2023年工作，分析形势，明确2024年重点任务，推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。 住建部会议重提“房住不炒”，要求行业适应新形势，房地产强刺激的预期降温。具体看，会议提出2024年重点抓好4大板块工作： （1）住房和房地产板块：重提“房住不炒”，构建房地产发展新模式，保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革；实施好“三大工程建设”，下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道； （2）城乡建设板块：积极推进城市更新，再改造一批城镇老旧小区、大力推进城市地下管网改造，实施城市排水防涝能力提升工程、打造宜居宜业美丽村镇、持续实施乡村建设行动，做好农村危房改造和农房抗震改造等； （3）建筑业板块：持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，推动行业高质量发展； （4）基础支撑板块：夯实法治基础、完善工程建设标准、强化科技驱动等。 展望后市，2024年关注存量和增量两大赛道：存量方面，预计“保交楼”、稳妥处置房企风险仍是重点，预售资金监管将进一步强化（如北京监管主体由商业银行调整为政府），现房销售试点或进一步扩围；增量方面，保障性住房建设、城中村改造等将有效对冲商品房下行缺口，促进行业高质量发展。 具体到A股市场，2024年房地产市场的机会主要来于资产质量优质的困境反转型公司，如资源禀赋、财富优势突出的优质房企；发展存量业务如租赁、中介、园区、代建的企业有望持续受益。据市场公开资料显示，相关概念股包括：保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份等。 来源：住建部、博览财经 投资有风险，入市需谨慎。本页面所有信息不构成投资建议，不构成对任何金融产品、服务的推介，请审慎选择与自身风险承受能力及投资目标等相匹配的产品及服务。 中国投资者网（https://www.investor.org.cn）,投资者自己的网站。 中国投资者网，知权、行权、维权、调解专业服务平台。
据住房城乡建设部网，12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议系统总结2023年工作，分析形势，明确2024年重点任务，推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。 住建部会议重提“房住不炒”，要求行业适应新形势，房地产强刺激的预期降温。具体看，会议提出2024年重点抓好4大板块工作： （1）住房和房地产板块：重提“房住不炒”，构建房地产发展新模式，保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革；实施好“三大工程建设”，下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道； （2）城乡建设板块：积极推进城市更新，再改造一批城镇老旧小区、大力推进城市地下管网改造，实施城市排水防涝能力提升工程、打造宜居宜业美丽村镇、持续实施乡村建设行动，做好农村危房改造和农房抗震改造等； （3）建筑业板块：持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，推动行业高质量发展； （4）基础支撑板块：夯实法治基础、完善工程建设标准、强化科技驱动等。 展望后市，2024年关注存量和增量两大赛道：存量方面，预计“保交楼”、稳妥处置房企风险仍是重点，预售资金监管将进一步强化（如北京监管主体由商业银行调整为政府），现房销售试点或进一步扩围；增量方面，保障性住房建设、城中村改造等将有效对冲商品房下行缺口，促进行业高质量发展。 具体到A股市场，2024年房地产市场的机会主要来于资产质量优质的困境反转型公司，如资源禀赋、财富优势突出的优质房企；发展存量业务如租赁、中介、园区、代建的企业有望持续受益。据市场公开资料显示，相关概念股包括：保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份等。 来源：住建部、博览财经 投资有风险，入市需谨慎。本页面所有信息不构成投资建议，不构成对任何金融产品、服务的推介，请审慎选择与自身风险承受能力及投资目标等相匹配的产品及服务。 中国投资者网（https://www.investor.org.cn）,投资者自己的网站。 中国投资者网，知权、行权、维权、调解专业服务平台。
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