[国君建筑韩其成]中国建筑:前三季度净利增0.3%,地产销售额增22%_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫
（以下内容从国泰君安《[国君建筑韩其成]中国建筑:前三季度净利增0.3%,地产销售额增22%_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫》研报附件原文摘录）
导读 国君建筑韩其成/郭浩然:中国建筑前三季度经营净现金流同比少流出362亿元,地产合约销售额3335亿增22.4%,合约销售面积1329万平增21.1%。控股股东中建集团拟增持公司股份金额5~10亿元。 摘要 1.维持增持。维持预测2023-2025年EPS1.34/1.46/1.59元增10/9/8%。维持目标价8.16元，对应2023年6.1倍PE。 2.中国建筑前三季度净利增0.3%符合预期，营业收入增8.8%。(1)前3季度营收1.67万亿增8.8%，单季度Q1-Q3增8.1/2.2/17.5%，归母净利436.5亿增0.27%，单季度Q1-Q3增14.1/-8.8/-2.3%，扣非归母净利410.6亿增3.4%。(2)前3季度毛利率8.93%(-0.89pct)，费用率4.21%(-0.39pct)，归母净利率2.61% (-0.22pct)，加权ROE10.78%(-1.32pct)，资产负债率74.78%(+0.46pct)。 3.中国建筑前三季度经营现金流同比少流出362亿，应收账款增12%减值降21%。(1)前三季度经营净现金流-163.5亿(22年同期-525.2亿)。单季度Q1-Q3为-654.2/548.6/-57.9亿(22年同期为-1225.3/534.7/165.4亿)。前3季度收现比101.1%(22年同期101.6%)，付现比103.1%(22年同期105.8%)。(2)应收账款2495.5亿同比增长12%。减值损失合计-61.2亿(22年同期-77.1亿)，单季度Q1-Q3减值2.9/-65.0/0.9亿，22年Q1-Q3为0.3/-86.7/9.3亿。 4.中国建筑前三季度新签订单增14%，地产合约销售额增22%。(1)前3季度新签3.1万亿增14%(22年同期增11%)，其中房建1.98万亿增11.6%，基建7756亿增16.2%。地产合约销售额3335亿增22.4%，合约销售面积1329万平增21.1%。前3季度建筑业务境内新签2.69万亿增12.9%，境外842亿增11.6%。单季度Q1-Q3新签订单增21/4/21%。(2)控股股东中建集团拟6个月内增持公司股份金额5~10亿元，已于10月25日增持5700万元。 5.风险提示：宏观政策超预期紧缩，基建投资低于预期等。 近期相关报告： （1）[国君建筑韩其成]中材国际:Q3净利增10%环比加速,经营现金流显著改善_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （2）[国君建筑韩其成]一带一路峰会形成458项成果，150多个国家的代表参会_第322期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （3）[国君建筑韩其成]深挖数据系列32:9月基建投资增6.8%加速,地产销售新开工降幅收窄_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （4）[国君建筑韩其成]中国铁建:控股股东拟增持公司股份,一带一路PB0.46建筑央企最低_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （5）[国君建筑韩其成]一带一路前两届峰会成果丰硕,十周年第三届峰会将开启新伟程_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （6）[国君建筑韩其成]10月一带一路峰会已有130多个国家代表确认参会_第320期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （7）[国君建筑韩其成]已有110多个国家的代表确认出席一带一路峰会_第319期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （8）[国君建筑韩其成]周观点:8月财政发力广义基建投资加速,政策刺激下地产好转_第318期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （9）[国君韩其成]已有90多个国家的代表确认参加一带一路峰会_第317期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （10）[国君建筑韩其成]56页深度:国改深化提质增效行动,推动央企加大并购重组力度_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 成员介绍 韩其成： 建筑行业首席分析师（获12次新财富最佳） 从业18年，上海财经大学国民经济（投资）学硕士，2005年加入国泰君安先任银行/石化/策略研究助理，曾兼任建材/建筑两个首席，作为首席同时多次获得新财富建材第一和建筑第二（累积12次新财富最佳），8次水晶球最佳分析师、5次金牛最佳分析师、两次II最佳分析师。2011年国泰君安证券全公司最佳员工。2016年至今国泰君安证券研究所建筑行业首席分析师。 郭浩然： 建筑行业资深分析师，CFA 清华大学建筑环境与能源应用工程专业学士、硕士，建筑工程和成本管理实业背景，具备建筑光伏等建筑领域低碳技术的研究经验。 陈剑鑫： 建筑工程行业高级分析师 复旦大学金融硕士，2023年加入国泰君安证券，具备建筑+新能源、消费等研究经验，擅长建筑数字化设计等研究方向。 郑重声明 国泰君安证券建筑研究员韩其成未创建任何形式针对个人投资者的荐股群或实时行情分析群或演播活动，请广大投资者朋友们知悉。研究观点仅通过国泰君安证券研究所证券研究报告对外发布，此外可参见公众号是“乐建其成”。 法律声明： 本公众订阅号(微信号: 乐建其成)为国泰君安证券研究所建筑研究团队依法设立并运营的微信公众订阅号。本团队负责人韩其成具备证券投资咨询（分析师）执业资格，资格证书编号为S0880516030004。 本订阅号不是国泰君安证券研究报告发布平台。本订阅号所载内容均来自于国泰君安证券研究所已正式发布的研究报告，如需了解详细的证券研究信息，请具体参见国泰君安证券研究所发布的完整报告。本订阅号推送的信息仅限完整报告发布当日有效，发布日后推送的信息受限于相关因素的更新而不再准确或者失效的，本订阅号不承担更新推送信息或另行通知义务，后续更新信息以国泰君安证券研究所正式发布的研究报告为准。 本订阅号所载内容仅面向国泰君安证券研究服务签约客户。因本资料暂时无法设置访问限制，根据《证券期货投资者适当性管理办法》的要求，若您并非国泰君安证券研究服务签约客户，为控制投资风险，还请取消关注，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。如有不便，敬请谅解。 市场有风险，投资需谨慎。在任何情况下，本订阅号中信息或所表述的意见均不构成对任何人的投资建议。在决定投资前，如有需要，投资者务必向专业人士咨询并谨慎决策。国泰君安证券及本订阅号运营团队不对任何人因使用本订阅号所载任何内容所引致的任何损失负任何责任。 本订阅号所载内容版权仅为国泰君安证券所有。任何机构和个人未经书面许可不得以任何形式翻版、复制、转载、刊登、发表、篡改或者引用，如因侵权行为给国泰君安证券研究所造成任何直接或间接的损失，国泰君安证券研究所保留追究一切法律责任的权利。
导读 国君建筑韩其成/郭浩然:中国建筑前三季度经营净现金流同比少流出362亿元,地产合约销售额3335亿增22.4%,合约销售面积1329万平增21.1%。控股股东中建集团拟增持公司股份金额5~10亿元。 摘要 1.维持增持。维持预测2023-2025年EPS1.34/1.46/1.59元增10/9/8%。维持目标价8.16元，对应2023年6.1倍PE。 2.中国建筑前三季度净利增0.3%符合预期，营业收入增8.8%。(1)前3季度营收1.67万亿增8.8%，单季度Q1-Q3增8.1/2.2/17.5%，归母净利436.5亿增0.27%，单季度Q1-Q3增14.1/-8.8/-2.3%，扣非归母净利410.6亿增3.4%。(2)前3季度毛利率8.93%(-0.89pct)，费用率4.21%(-0.39pct)，归母净利率2.61% (-0.22pct)，加权ROE10.78%(-1.32pct)，资产负债率74.78%(+0.46pct)。 3.中国建筑前三季度经营现金流同比少流出362亿，应收账款增12%减值降21%。(1)前三季度经营净现金流-163.5亿(22年同期-525.2亿)。单季度Q1-Q3为-654.2/548.6/-57.9亿(22年同期为-1225.3/534.7/165.4亿)。前3季度收现比101.1%(22年同期101.6%)，付现比103.1%(22年同期105.8%)。(2)应收账款2495.5亿同比增长12%。减值损失合计-61.2亿(22年同期-77.1亿)，单季度Q1-Q3减值2.9/-65.0/0.9亿，22年Q1-Q3为0.3/-86.7/9.3亿。 4.中国建筑前三季度新签订单增14%，地产合约销售额增22%。(1)前3季度新签3.1万亿增14%(22年同期增11%)，其中房建1.98万亿增11.6%，基建7756亿增16.2%。地产合约销售额3335亿增22.4%，合约销售面积1329万平增21.1%。前3季度建筑业务境内新签2.69万亿增12.9%，境外842亿增11.6%。单季度Q1-Q3新签订单增21/4/21%。(2)控股股东中建集团拟6个月内增持公司股份金额5~10亿元，已于10月25日增持5700万元。 5.风险提示：宏观政策超预期紧缩，基建投资低于预期等。 近期相关报告： （1）[国君建筑韩其成]中材国际:Q3净利增10%环比加速,经营现金流显著改善_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （2）[国君建筑韩其成]一带一路峰会形成458项成果，150多个国家的代表参会_第322期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （3）[国君建筑韩其成]深挖数据系列32:9月基建投资增6.8%加速,地产销售新开工降幅收窄_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （4）[国君建筑韩其成]中国铁建:控股股东拟增持公司股份,一带一路PB0.46建筑央企最低_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （5）[国君建筑韩其成]一带一路前两届峰会成果丰硕,十周年第三届峰会将开启新伟程_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （6）[国君建筑韩其成]10月一带一路峰会已有130多个国家代表确认参会_第320期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （7）[国君建筑韩其成]已有110多个国家的代表确认出席一带一路峰会_第319期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （8）[国君建筑韩其成]周观点:8月财政发力广义基建投资加速,政策刺激下地产好转_第318期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （9）[国君韩其成]已有90多个国家的代表确认参加一带一路峰会_第317期周报_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 （10）[国君建筑韩其成]56页深度:国改深化提质增效行动,推动央企加大并购重组力度_国君建筑韩其成/郭浩然/陈剑鑫 成员介绍 韩其成： 建筑行业首席分析师（获12次新财富最佳） 从业18年，上海财经大学国民经济（投资）学硕士，2005年加入国泰君安先任银行/石化/策略研究助理，曾兼任建材/建筑两个首席，作为首席同时多次获得新财富建材第一和建筑第二（累积12次新财富最佳），8次水晶球最佳分析师、5次金牛最佳分析师、两次II最佳分析师。2011年国泰君安证券全公司最佳员工。2016年至今国泰君安证券研究所建筑行业首席分析师。 郭浩然： 建筑行业资深分析师，CFA 清华大学建筑环境与能源应用工程专业学士、硕士，建筑工程和成本管理实业背景，具备建筑光伏等建筑领域低碳技术的研究经验。 陈剑鑫： 建筑工程行业高级分析师 复旦大学金融硕士，2023年加入国泰君安证券，具备建筑+新能源、消费等研究经验，擅长建筑数字化设计等研究方向。 郑重声明 国泰君安证券建筑研究员韩其成未创建任何形式针对个人投资者的荐股群或实时行情分析群或演播活动，请广大投资者朋友们知悉。研究观点仅通过国泰君安证券研究所证券研究报告对外发布，此外可参见公众号是“乐建其成”。 法律声明： 本公众订阅号(微信号: 乐建其成)为国泰君安证券研究所建筑研究团队依法设立并运营的微信公众订阅号。本团队负责人韩其成具备证券投资咨询（分析师）执业资格，资格证书编号为S0880516030004。 本订阅号不是国泰君安证券研究报告发布平台。本订阅号所载内容均来自于国泰君安证券研究所已正式发布的研究报告，如需了解详细的证券研究信息，请具体参见国泰君安证券研究所发布的完整报告。本订阅号推送的信息仅限完整报告发布当日有效，发布日后推送的信息受限于相关因素的更新而不再准确或者失效的，本订阅号不承担更新推送信息或另行通知义务，后续更新信息以国泰君安证券研究所正式发布的研究报告为准。 本订阅号所载内容仅面向国泰君安证券研究服务签约客户。因本资料暂时无法设置访问限制，根据《证券期货投资者适当性管理办法》的要求，若您并非国泰君安证券研究服务签约客户，为控制投资风险，还请取消关注，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。如有不便，敬请谅解。 市场有风险，投资需谨慎。在任何情况下，本订阅号中信息或所表述的意见均不构成对任何人的投资建议。在决定投资前，如有需要，投资者务必向专业人士咨询并谨慎决策。国泰君安证券及本订阅号运营团队不对任何人因使用本订阅号所载任何内容所引致的任何损失负任何责任。 本订阅号所载内容版权仅为国泰君安证券所有。任何机构和个人未经书面许可不得以任何形式翻版、复制、转载、刊登、发表、篡改或者引用，如因侵权行为给国泰君安证券研究所造成任何直接或间接的损失，国泰君安证券研究所保留追究一切法律责任的权利。
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