央行新提法:动态监测分析房地产市场边际变化

（以下内容从广发证券《央行新提法:动态监测分析房地产市场边际变化》研报附件原文摘录）
　　摘要 1. 市场回顾：今日央行超量平价续作MLF但资金面仍偏紧，DR001上行至1.92%。截至2月15日，10年国开活跃券（220220）收益率为3.0560%，较前一日上行0.5bp。 主要影响因素有：央行：动态监测分析房地产市场边际变化、A股偏弱；资金面上午较紧，下午有所改善。 信用债收益率下行为主，波动范围在[-4,1]bp，其中5Y各等级城投债下行3.67bp，3Y二级资本债上行0.58bp。 2. 票据利率： 今日部分大行进场收票，其他中小机构配置意愿小幅提振，收短期票为主。 3. 政府债发行：2023年2月1-22日净发行地方债3488亿元、国债1889亿元。 4. 政策与重要事件： （1）人民银行召开2023年金融市场工作会议：动态监测分析房地产市场边际变化 （2）央行超额平价续作MLF （3）江苏、河南等七省份超额完成2022年隐性债务化解任务 （4）2023年春运预计发送旅客15.95亿人次，同比增长50.5% （5）近期复工率有所加快，2月14日全国施工企业开复工率为76.5%，全国工程项目劳务到位率为68.2% 5. 重要信用负面信息： （1）云龙发展：票据承兑逾期余额30.00万元 （2）【上市公司】华夏幸福：公司董事兼联席总裁孟惊涉嫌违法犯罪被留置 （3）晨晏实业：公司关联方新增列入失信被执行人事项 （4）六盘水开投：被纳入失信被执行人名单 （5）新疆兵团国资：下属子公司国有股权无偿划转至兵团能源集团 （6）青岛国信发展集团：无偿划转资产 （7）云南能投：重大资产质押进展 风险提示：国内政策出现超预期调整。信用风险超预期。 01 市场回顾 （一）MLF超量平价续作，长端利率窄幅上行 （二）1M票据利率下行 今日部分大行进场收票，其他中小机构配置意愿小幅提振，收短期票为主。1M票据利率下行5bp至2.20%，6M票据利率小幅下行1bp至2.31%，3M、1Y票据利率分别小幅上行1bp至2.38%、2.01%。 （三）2023年2月1-22日政府债净发行：地方债3488亿元、国债1889亿元 地方债方面，2月1-22日发行地方债3874亿元，其中新增一般838亿元，新增专项2169亿元，再融资866亿元，净发行3488亿元。 国债方面，2月1-22日发行国债5680亿元，净发行1889亿元。 02 政策与重要事件 1. 人民银行召开2023年金融市场工作会议 切实落实“两个毫不动摇”，拓展民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持范围，推动金融机构增加民营企业信贷投放。加强农业强国金融服务，巩固拓展脱贫攻坚成果，持续提升金融服务乡村振兴能力。动态监测分析房地产市场边际变化，因城施策实施好差别化住房信贷政策，落实好金融支持房地产市场平稳健康发展的16条政策措施，积极做好保交楼金融服务，加大住房租赁金融支持，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。 2. 央行超额平价续作MLF 央行今日进行4990亿元一年期MLF操作，利率持稳于2.75%。今日有3000亿元MLF到期。此外，中国央行今日进行2030亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.00%，与此前持平。今日有6410亿元逆回购到期。 3. 江苏、河南等七省份超额完成2022年隐性债务化解任务 截至2月14日，全国31个省份都披露了《2022年预算执行情况和2023年预算草案的报告》，这是观察各省隐性债务化解进展的重要窗口。据记者梳理，共有7个省份（江苏、河南、陕西、甘肃、天津、广西和宁夏）表示超额完成2022年化债任务。一些省份还披露了化债进度情况，其中广东、北京完成隐性债务清零，广西、宁夏隐性债务化解50%以上——四省隐性债务化解进度快于全国平均水平。 4. 2023年春运预计发送旅客15.95亿人次，同比增长50.5% 据央视网新闻，2023年春运今天（2月15日）结束，作为疫情防控进入新阶段的第一个春运，跨区域人员流动明显增加。国务院联防联控机制春运工作专班数字显示，春运40天，全国预计发送旅客15.95亿人次，较去年同期增长50.5%。 5. 近期复工率有所加快，2月14日全国施工企业开复工率为76.5%，全国工程项目劳务到位率为68.2% 据百年建筑网，截至2023年2月14日（正月廿四），全国施工企业开复工率为76.5%，环比提升38.1个百分点，较2022年正月廿四（以下皆为农历同比）提升6.9个百分点。元宵过后，整体项目进度在稳步回升，工地人员有到岗情况，使得项目有所启动，因此项目复工率有所加快。截至2023年2月14日（正月廿四），全国工程项目劳务到位率68.2%，环比提升24.9个百分点，同比降低2.5个百分点。 03 信用负面跟踪 1. 云龙发展：票据承兑逾期余额30.00万元 株洲市云龙发展投资控股集团有限公司公告，截至2023年1月31日，上海票据交易所披露株洲市云龙发展投资控股集团有限公司票据承兑逾期余额30.00万元，累计逾期发生额30.00万元。（来源：公司公告） 相关债券：22云龙04[137923.SH]等 2.【上市公司】华夏幸福：公司董事兼联席总裁孟惊涉嫌违法犯罪被留置 华夏幸福基业股份有限公司公告称，近日接到湖北省咸宁市崇阳县监察委员会通知，公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌违法犯罪对其实施留置。（来源：公司公告） 相关债券：20华夏幸福MTN002[102000735.IB]等 3. 晨晏实业：公司关联方新增列入失信被执行人事项 宁夏晟晏实业集团有限公司公告，近期，根据中国执行信息公开网查询结果，公司子公司宁夏晟晏实业集团能源循环经济有限公司因诉讼被列入失信被执行人。（来源：公司公告） 相关债券：18晟晏G1[143839.SH]等 4. 六盘水开投：被纳入失信被执行人名单 六盘水市开发投资有限公司公告，根据中国执行信息公开网公示，2023年2月7日，六盘水市开发投资有限公司被纳入全国法院失信被执行人名单事项有1项。（来源：公司公告） 相关债券：20六盘水开MTN001[102000930.IB]等 5. 新疆兵团国资：下属子公司国有股权无偿划转至兵团能源集团 新疆生产建设兵团国有资产经营有限责任公司公告，以2021年12月31日为划转基准日，兵团国资将持有的兵团石油54.59%股权、兵团天然气60%股权和兵团矿业100%股权无偿划转至兵团能源集团。本次股权无偿划转事项将导致公司总资产账面价值（2021年12月31日)减少17.14亿元，占公司2021年末总资产的6.58%；净资产减少8.8亿元，占公司2021年末净资产的8.24%；营业收入减少66.33亿元，占公司2021年度营业收入的27.98%；净利润减少1.5亿元。（来源：公司公告） 相关债券：22兵国01[137848.SH]等 6. 青岛国信发展集团：无偿划转资产 青岛国信发展集团有限责任公司公告，公司持有的青岛海洋科学与技术国家实验室西区三期工程项目资产以2022年11月30日为划转基准日，按照约6.75亿元的账面价值，无偿划转至青岛海洋科技中心。（来源：公司公告） 相关债券：23国信03[138878.SH]等 7. 云南能投：重大资产质押进展 云南能投资本投资有限公司于2022年11月28日披露了关于质押公司持有的华能资本服务有限公司5.77%股权的相关事项。2023年2月14日，公司收到北京市市场监督管理局出具的《股权出质设立登记通知书》，相关质押登记已完成。（来源：公司公告） 相关债券：22云资01[188853.SH]等 04 信用高估值成交 05 信用一级发行跟踪 1. 一级发行结果 2. 今日无取消或推迟发行 风险提示：国内政策出现超预期调整。信用风险超预期。 分析师： 刘郁，执业编号：S0260520010001，SFC CE No.BPM217，邮箱：shliuyu@gf.com. 广发固收研究 FIXED INCOME 欢迎关注"郁言债市"微信公众号 欢迎使用数据平台www.yuyanzhaishi.com 法律声明 请向下滑动参见广发证券股份有限公司有关微信公众平台推送内容的完整法律声明： 本微信号推送内容仅供广发证券股份有限公司（下称“广发证券”）客户参考，相关客户须经过广发证券投资者适当性评估程序。其他的任何读者在订阅本微信号前，请自行评估接收相关推送内容的适当性，若使用本微信号推送内容，须寻求专业投资顾问的解读及指导，广发证券不会因订阅本微信号的行为或者收到、阅读本微信号推送内容而视相关人员为客户。 完整的投资观点应以广发证券研究所发布的完整报告为准。完整报告所载资料的来源及观点的出处皆被广发证券认为可靠，但广发证券不对其准确性或完整性做出任何保证，报告内容亦仅供参考。 在任何情况下，本微信号所推送信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议。除非法律法规有明确规定，在任何情况下广发证券不对因使用本微信号的内容而引致的任何损失承担任何责任。读者不应以本微信号推送内容取代其独立判断或仅根据本微信号推送内容做出决策。 本微信号推送内容仅反映广发证券研究人员于发出完整报告当日的判断，可随时更改且不予通告。 本微信号及其推送内容的版权归广发证券所有，广发证券对本微信号及其推送内容保留一切法律权利。未经广发证券事先书面许可，任何机构或个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、转载和引用，否则由此造成的一切不良后果及法律责任由私自翻版、复制、刊登、转载和引用者承担。

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