【招商房地产】万科A:第一大股东提请发行股份授权,扩表能力或受加持

（以下内容从招商证券《》研报附件原文摘录）
　　招商证券房地产（不动产与综合服务）组 赵可、路畅、李盛天 报告日期：2022年12月02日 摘要：第一大股东深铁集团提请股东大会授权董事会发行股份，一方面体现出股东对公司稳健发展的认可和支持，另一方面表现出公司对“第三支箭”的积极响应，或增厚股东权益，释放负债空间，在行业政策反转及基本面底部位置，将有助于公司扩表，提升市占率，更快受益于中长期竞争格局改善逻辑，同时前三季度公司拿地稳健，利润增速受开发毛利率持续下探拖累但仍为正。综合来看，短期投资及业绩稳定，中长期或受益于竞争格局改善及多元业务步入成熟期，维持“强烈推荐”评级。 风险提示：结算规模低于预期、毛利率下滑超预期、年末存货减值超预期、政策落地不及预期等。 报告详见下方链接或扫描下方二维码即可查看： 第一大股东提请发行股份授权，扩表能力或受加持

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