注意!首批基础设施公募REITs解禁临近

（以下内容从万联证券《注意!首批基础设施公募REITs解禁临近》研报附件原文摘录）
　　理性参与基础设施公募REITs投资 客服小姐姐有话说系列 2022年6月21日，首批上市的9只基础设施公募REITs将迎来上市一周年，部分限售份额即将解禁并在市场上流通。 关于限售份额解限安排 投资者应当如何看待公募REITs部分战略投资者限售份额解限安排？ 基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方，以及符合网下投资者规定的专业机构投资者（简称其他战略投资者），可以参与战略配售。其中，其他战略投资者持有基础设施基金份额期限自上市之日起不少于12个月。 2021年6月21日，全市场首批9只基础设施公募REITs顺利上市，其他战略投资者认购份额占发售总份额的比例在15%-52%之间。 2022年6月20日，上述其他战略投资者持有基础设施基金份额期满12个月，符合解除限售条件。考虑到资本市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不甚熟悉，不排除首批产品部分战略投资者限售份额解限后二级市场价格出现一定波动。 建议投资者密切关注基金管理人在限售解除前披露的解除限售安排公告，了解相关战略投资者解限份额、流通安排等情况，理性看待公募REITs投资价值，避免追涨杀跌，导致投资损失。 理性看待公募REITs投资 投资者应当如何理性看待公募REITs投资？ 公募REITs产品所持基础设施项目盈利能力较强，分派率良好，二级市场价格较发行价上涨存在一定业绩支撑，但投资者应理性看待公募REITs产品与公募基金、股票等其他品种的差异，正确理解公募REITs长期持有、稳定经营基础设施项目的投资逻辑。境内公募REITs市场刚刚起步，市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不熟悉。 投资者应警惕部分产品交易价格可能存在非理性上涨，切勿跟风炒作，避免高溢价买入相关REITs份额造成投资损失。 建议投资者基于理性分析判断，根据未来分红预期，合理评估REITs投资价值，树立理性投资理念。对于广大投资者来说，稳健、安全、收益中等、适宜长期持有，是公募REITs作为投资产品的“角色定位”。 更多公募REITS资讯 01 公募REITs的交易规则你真的都知道了吗？ 02 公募REITs重磅来袭！成为“包租公”“包租婆”的机会要来了！ 扫码下载 万联e万通 万联证券 智能在线客服 万联证券 财富视频号 免责声明：以上内容根据公开资料整理而成，不构成任何投资建议。万联证券力求所发布信息准确可靠，但对这些信息的准确性和完整性不作保证，对使用本观点引致的任何损失不承担任何责任。

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