海通证券-每日早报-230222

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　　行业与主题热点点评
　　纺织与服装：1月美国零售总额增6.4%，服饰销售额增速高于服装CPI增速。1月美国零售总额同比增长6.4%，食品服务、运动及兴趣类商品增速最高。1月美国CPI同比增6.4%，服饰销售额增速超服装CPI增速3.2pct，消费需求向好。品牌服饰：国产运动品牌业绩强韧，流水增速优于国际品牌，服饰品牌线下业务占比高，疫后客流复苏利好业绩修复，看好国产运动品牌市占率提升及服饰品牌边际变化。
　　房地产：市场化盘活存量，积极化解房企风险——评不动产私募基金试点。证监会发布《证监会启动不动产私募投资基金试点支持不动产市场平稳健康发展》。1）不动产私募投资基金试点，是“第三支箭”重要内容的响应，将进一步填补房企股权融资的不足，积极地化解房企资金困境。2）有助于发挥私募基金专业投资运作的优势，促进房地产市场盘活存量，满足不动产领域合理融资需求。3）保障试点初期的基金稳健运行和风险控制，扩大了资金的来源和外资参与方式。4）目前政策从供需两端发力，将有助于化解出险民营房企面对的困境。
　　重点个股及其他点评
　　万凯新材（301216）：聚酯瓶片龙头，完善全产业链布局。聚酯瓶片龙头企业，完善产业链布局。2022年盈利大幅提升。瓶片产能稳步扩张。公司在建重庆三期60万吨/年项目，项目建成后，预计2023年公司瓶片总产能达到300万吨/年，龙头地位有望进一步巩固。完善上游原材料布局。聚酯产品结构优化。未来公司将加强研发，引进高分子新材料技术专家，并积极与高校、研究院所等科研机构拓展产学研合作，丰富现有产品结构，提升产品附加值，培育新的利润增长点。