西部证券-房地产行业：房地产市场市场交流与展望-230209

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　　重点城市开盘调研情况一汇总结论
　　2月至今，6个城市推盘，推盘项目频次8,供应1390套，整体去化率72%，主要是上海(597套)。成都(285套)去化率高拉升了整体的水平1月份，推盘量24132套，同比-59%;认购11344套，同比-58%;其中上海(推3897套)。杭州(推4709套) .成都(推922套) .宁波(推924套) .长沙(推527套) .苏州(推280套) .去化率高于50%拉高了整体的去化率水平
　　重点城市开盘调研情况一1-2月标杆房企开盘去化
　　2月，主流房企基本没有推盘，1月去化率超过50%的有绿城，建发，滨江、招商。建发.华润。万科。龙湖，样本房企加权去化率均值65.6%