联合资信-房地产行业：后疫情时代美国房地产市场风险及启示-230110

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　　得益于美联储超宽松的货币政策、美国政府的大规模财政刺激计划及居家办公模式的兴起，近两年美国房地产市场持续火热，房价在两年内上涨了逾30%。在美联储开启加息周期、美国政府退出财政刺激计划的背景下，2022年三季度以来，美国房价涨幅持续放缓。当前美国房地产市场存在哪些风险？是否会爆发新一轮次贷危机？对中国房地产市场发展有何启示？本文将就上述问题开展详细论述。