中泰证券-当前经济与政策思考：地产的你情我不愿-230108

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　　近期包括全国及重点城市，都对房地产市场出台了较多政策措施；
　　但房地产市场的相关高频数据仍然表现偏弱，例如30大中城市房地产销售面积、100大中城市成交土地溢价率；
　　背后逻辑或是居民购房预期的变化，从2021年之前主动加杠杆，逐步过渡到主动去杠杆；连续12个月居民中长期贷款同比少增，呈现出“你情我不愿”的现象。
　　风险提示事件：政策变动风险